Immobilien in der Schweiz – mit Dividende in CHF
Ich bin gerade zurück von einer Kurzreise in die Schweiz.
Und das kam so:
Ein sympathischer Bekannter ist Fondsmanager in der Schweiz und hatte mir vor einigen Wochen seine Sichtweise in Bezug auf Euro und Aktien der Euro-Zone mitgeteilt.
Danach war ich zunächst nachdenklich und dann der Ansicht, dass es aktuell sinnvoll ist, auch einmal aus dem Euro-Raum heraus zu diversifizieren, wie es so schön heißt. Dies umso mehr, als der Euro sich aktuell nicht gerade wie eine "harte" Währung benimmt...
Also lautete ein Beschluss, dass ich mich im Hinblick auf die Geldanlage auch im Bereich Immobilien in der Schweiz umschaute - Diversifikation in den Schweizer Franken inklusive.
Und wie in solchen Fällen üblich, schaue ich da gerne, wie wir uns mit Aktien möglichst einfach und wenn möglich günstigem Einstieg entsprechend beteiligen können.
So geschah es, dass ich mir im Norden der Schweiz einige Wohn- und Logistik-Immobilien ansah. Dabei verbesserte ich auch meine geographischen Kenntnisse, denn Orte wie Klingnau, Pratteln oder Kleindöttingen waren mir bisher unbekannt. Sie mögen nun einwenden, dass das gegen mich spricht, womit Sie völlig Recht haben.
Ich bin dabei auf ein Schweizer Unternehmen gestoßen, das in der Nordschweiz (in den genannten Orten und anderswo) Immobilien mit Wert von rund 2 Mrd. CHF in der Bilanz stehen hat.
Da auch Schweizer Aktien in der jüngsten Korrekturphase unter die Räder geraten sind, können wir diese Immobilien über die Aktie mit einem "Discount" kaufen. Denn die Aktie notiert unter Buchwert.
Dabei sehen die jüngsten Zahlen = Halbjahreszahlen 2022 des Unternehmens aus meiner Sicht prima aus. Der Gewinn pro Aktie wurde gegenüber dem Vorjahreswert sogar gesteigert. Eine schöne Dividende (in CHF natürlich) gibt es auch.
Zudem wage ich die Aussage, dass die Aktie bei bundesdeutschen Anlegern/innen kaum bekann ist. Finde ich gut, da wir so günstig einsteigen können.
Um welche Aktie es geht:
